Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга обеспокоены информацией о возможном строительстве апарт-отеля на Левашовском проспекте между Большой Зелениной, Барочной улицами и Песочной набережной.
Его возведение будет означать уплотнительную застройку на Петроградской стороне – на участке, который местные жители не первый год просят благоустроить и озеленить. На сегодняшнем заседании парламентарии приняли запрос к губернатору с просьбой разобраться с законностью пребывания на участке коммерческой организации и рассмотреть возможность вернуться к планам по комплексному благоустройству в целях размещения объекта рекреационного назначения для жителей города.
Речь идет об участке 1 по Левашовскому проспекту восточнее дома № 24, литера А. В 2007 году городское правительство предоставило землю в аренду ЗАО «ДОМ МОД ПЛЮС», которое планировало построить здесь торговый центр. Но в 2012 году договор был расторгнут из-за многочисленных возражений местных жителей. В 2013 году комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) был озвучен план разработки проекта по размещению на этой территории объектов зеленых насаждений. Но они не нашли отражения в нормативных документах. В 2015 году здесь появился магазин, хозяином которого является ООО «ТАЙМ». И как предполагают парламентарии, это было сделано для того, чтобы компания без торгов получила в собственность земельный участок. Что и произошло в 2016 году. А к 10 мая 2021 года компания уже готовит проект межевания участка для возведения многоэтажного апарт-отеля. То есть фактически жилья, но без обязательств по созданию необходимой социальной инфраструктуры. И естественно, без сохранения зеленой зоны. Это с учетом того, что неподалеку с 2019 года уже ведется строительство жилого комплекса Futurist на 200 квартир.
Очевидно, что возведение на земельном участке многоэтажного апарт-отеля, который по факту станет местом постоянного проживания значительного числа граждан, при фактической нехватке социальной инфраструктуры приведет к росту социальной напряженности на этой территории.
«Таким образом, благие намерения и обещания профильных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по использованию данного участка для размещения объектов зеленых насаждений общего пользования, заявленные в 2012 – 2013 годах, фактически остались лишь намерениями, сыграв роль отвлекающего маневра в целях выведения земельного участка из государственной собственности. При этом мнение жителей и их потребность в комфортных, современных условиях проживания были грубо проигнорированы и попраны. Есть основания полагать, что произошло это в угоду финансовым интересам отдельных чиновников и недобросовестных предпринимателей. По сути, сложившаяся ситуация – обман надежд и доверия граждан», – говорится в депутатском запросе.
Депутаты просят губернатора Санкт-Петербурга взять сложившуюся ситуацию под личный контроль. А также дать указание исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга при решении вопроса об утверждении новых редакций проекта планировки территории или о выдаче разрешений на строительство – обеспечить неукоснительное соблюдение требований действующего законодательства, прав и законных интересов жителей. Чтобы не допустить уплотнительной застройки в квартале. Вместе с тем парламентарии спрашивают: планируются ли мероприятия по оценке законности решений и сделок ООО «ТАЙМ» по приобретению этого земельного участка, а также по возмещению причиненного Санкт-Петербургу имущественного ущерба и возвращению территории в собственность города для создания объекта зеленых насаждений общего пользования?
Комментарий
Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Вячеслав МАКАРОВ:
«Мне приходится постоянно возвращаться к вопросу уплотнительной застройки в городе. По Левашовскому проспекту поступили требования от моих избирателей, жителей Петроградской стороны. Этот участок земли был продан по цене меньше, чем стоит однокомнатная квартира. Меньше, чем за шесть миллионов рублей.
Ну совесть должна быть? Или такие качества чиновникам, работающим в градостроительной сфере, несвойственны? Если раньше по району можно было проехать, то сейчас не проехать. И главное – постоянно появляются высотки из стекла и бетона. Я обращаюсь к чиновникам: прекратите насиловать Петроградскую сторону!»
Александра МЕДВЕДЕВА, фото: Лидия ВЕРЕЩАГИНА
